Estimation théorique
Rue Paul Elie Casanova,59220 Denain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Elie Casanova,59220-Denain indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Denain (59172), comprenant 20055 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Denain (59172), comprenant 20055 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 55 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 100 | 102 | 72000€ | 720€ |
2021-03-31 | 51 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 57 | 95 | 56000€ | 982€ |
2019-06-27 | 51 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 57 | 95 | 25000€ | 439€ |
2020-10-21 | 45 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 6 | 140 | 276 | 153000€ | 1093€ |
2020-04-01 | 46 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 73 | 279 | 35000€ | 479€ |
2021-08-26 | 44 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 82 | 270 | 50000€ | 610€ |
2020-01-20 | 93 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 55 | 53 | 50000€ | 909€ |
2022-05-20 | 90 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 58 | 205 | 37000€ | 638€ |
2022-07-18 | 40 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 104 | 286 | 65000€ | 625€ |
2021-03-12 | 38 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 67 | 227 | 65000€ | 970€ |
2023-02-16 | 39 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 5 | 104 | 726 | 156000€ | 1500€ |
2021-01-27 | 22 | RUE DESLINSEL | 4 | 60 | 127 | 63650€ | 1061€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DESLINSEL | 4 | 65 | 127 | 56000€ | 862€ |
2020-05-05 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 59 | 80 | 25000€ | 424€ |
2022-12-07 | 5 | RUE P NEVE 32 RLE D CATAILLAUX | 4 | 54 | 62 | 30000€ | 556€ |
2020-07-16 | 116 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 0 | 13 | 162 | 40000€ | 3077€ |
2020-10-27 | 118 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 81 | 196 | 32000€ | 395€ |
2021-11-05 | 115 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 43 | 30 | 22000€ | 512€ |
2019-07-31 | 3 | RUE P NEVE 32 RLE D CATAILLAUX | 2 | 34 | 46 | 45000€ | 1324€ |
2019-09-13 | 42 | RUE PIERRE NEVE | 2 | 58 | 703 | 96000€ | 1655€ |
2022-12-14 | 122 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 4 | 126 | 336 | 120000€ | 952€ |
2020-11-24 | 56 | RUE PIERRE NEVE | 4 | 81 | 224 | 45000€ | 556€ |
2019-12-09 | 18 | RUE PAUL BERT | 4 | 82 | 181 | 45000€ | 549€ |
2019-11-25 | 56 | RUE PIERRE NEVE | 3 | 58 | 55 | 95000€ | 1638€ |
2022-12-08 | 53 | RUE PIERRE NEVE | 5 | 80 | 100 | 52000€ | 650€ |
2020-05-26 | 74 | RUE PIERRE NEVE | 4 | 101 | 155 | 40000€ | 396€ |
2022-06-28 | 15 | RUE PAUL BERT | 4 | 61 | 109 | 47000€ | 770€ |
2020-01-18 | 120 | RUE PIERRE NEVE | 5 | 166 | 960 | 150000€ | 904€ |
2021-07-09 | 82 | RUE PIERRE NEVE | 2 | 49 | 53 | 48500€ | 990€ |
2022-07-21 | 15 | RUE P E CASANOVA COUR LEMAY | 3 | 55 | 208 | 170000€ | 3091€ |
2022-03-08 | 15 | RUE DE LA PYRAMIDE | 7 | 120 | 118 | 120000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 146 | RUE PIERRE NEVE | 5 | 89 | 220 | 86500€ | 972€ |
2020-12-08 | 59 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 78 | 157 | 44000€ | 564€ |
2019-09-19 | 118 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 3 | 65 | 110 | 44000€ | 677€ |
2019-10-28 | 152 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 2 | 51 | 200 | 100000€ | 1961€ |
2020-08-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 175 | 805 | 220000€ | 1257€ |
2020-01-30 | 112 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 72 | 85 | 65000€ | 903€ |
2021-12-07 | 1 | RUE PAUL BERT | 4 | 70 | 372 | 80000€ | 1143€ |
2022-09-15 | 107 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 5 | 85 | 102 | 55000€ | 647€ |
2019-09-13 | 154 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 3 | 77 | 836 | 90000€ | 1169€ |
2020-06-19 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 61 | 60 | 52500€ | 861€ |
2023-03-01 | 125 | RUE DE LA PYRAMIDE | 7 | 152 | 165 | 58600€ | 386€ |
2022-03-15 | 155 | RUE PIERRE NEVE | 3 | 56 | 54 | 35000€ | 625€ |
2023-03-14 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 62 | 46 | 42000€ | 677€ |
2020-09-14 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 146 | 639 | 160750€ | 1101€ |
2021-12-22 | 100 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 5 | 59 | 55 | 61000€ | 1034€ |
2022-02-28 | 195 | RUE DESLINSEL | 6 | 137 | 515 | 74000€ | 540€ |
2023-05-16 | 96 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 68 | 198 | 107000€ | 1574€ |
2021-09-02 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 60 | 70 | 49000€ | 817€ |
2022-07-11 | 190 | RUE DESLINSEL | 5 | 142 | 194 | 127000€ | 894€ |
2022-06-23 | 179 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 304 | 95000€ | 1301€ |
2019-10-07 | 45 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 68 | 38000€ | 514€ |
2021-03-31 | 36 | RUE DE LA PAIX | 2 | 67 | 96 | 38000€ | 567€ |
2019-12-04 | 86 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 3 | 64 | 42 | 24000€ | 375€ |
2021-02-18 | 131 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 6 | 100 | 407 | 30000€ | 300€ |
2019-12-16 | 169 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 101 | 271 | 550000€ | 5446€ |
2021-04-22 | 185 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 108 | 208 | 77000€ | 713€ |
2021-11-05 | 41 | RUE DE LA PAIX | 3 | 59 | 38 | 30000€ | 508€ |
2020-12-30 | 209 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 92 | 84 | 32500€ | 353€ |
2019-10-23 | 170 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 6 | 127 | 959 | 45000€ | 354€ |
2020-06-10 | 76 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 95 | 76 | 55000€ | 579€ |
2023-04-21 | 2 | RUE MONARD | 2 | 55 | 28 | 60000€ | 1091€ |
2020-03-11 | 18 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 75 | 65000€ | 707€ |
2022-10-24 | 234 | RUE DESLINSEL | 4 | 82 | 177 | 76500€ | 933€ |
2020-12-22 | 176 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 5 | 70 | 416 | 99940€ | 1428€ |
2019-05-15 | 244 | RUE DESLINSEL | 4 | 63 | 176 | 39000€ | 619€ |
2023-04-18 | 65 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 106 | 68 | 80000€ | 755€ |
2022-05-16 | 1 | AV LEON BLUM | 4 | 77 | 181 | 155070€ | 2014€ |
2020-01-23 | 63 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 70 | 78 | 37400€ | 534€ |
2021-03-17 | 63 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 4 | 70 | 108 | 45000€ | 643€ |
2022-03-04 | 252 | RUE DESLINSEL | 3 | 46 | 98 | 52500€ | 1141€ |
2020-10-08 | 63 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 1 | 25 | 64 | 25000€ | 1000€ |
2022-04-14 | 258 | RUE DESLINSEL | 3 | 75 | 95 | 72000€ | 960€ |
2021-11-18 | 102 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 78 | 111 | 53000€ | 679€ |
2021-04-22 | 9 | RUE L TRARIEUX 22 IMP MASCAUX | 3 | 57 | 93 | 69000€ | 1211€ |
2021-04-07 | 311 | RUE DE LA PYRAMIDE | 3 | 81 | 198 | 75000€ | 926€ |
2022-10-31 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 106 | 65000€ | 867€ |
2020-11-20 | 3 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 5 | 78 | 60 | 25000€ | 321€ |
2021-10-12 | 94 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 75 | 63000€ | 1016€ |
2020-06-25 | 284 | RUE DESLINSEL | 3 | 73 | 101 | 58500€ | 801€ |
2019-07-30 | 18 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 3 | 85 | 82 | 82500€ | 971€ |
2022-05-23 | 159 | RUE PAUL ELIE CASANOVA | 5 | 94 | 202 | 84390€ | 898€ |
2020-11-13 | 4 | AV LEON BLUM | 4 | 62 | 225 | 70000€ | 1129€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DE LA PAIX | 2 | 61 | 45 | 49700€ | 815€ |
2022-03-07 | 66 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 3 | 72 | 74 | 54500€ | 757€ |
2020-05-22 | 300 | RUE DESLINSEL | 3 | 47 | 84 | 35000€ | 745€ |
2021-05-25 | 14 | AV LEON BLUM | 4 | 79 | 262 | 94000€ | 1190€ |
2021-06-18 | 16 | AV LEON BLUM | 5 | 60 | 289 | 89450€ | 1491€ |
2021-12-30 | 17 | RUE DE LA PAIX | 2 | 35 | 49 | 33700€ | 963€ |
2020-02-06 | 19 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 78 | 249 | 90000€ | 1154€ |
2022-10-15 | 10 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 71 | 163 | 100000€ | 1408€ |
2023-03-27 | 26 | AV LEON BLUM | 4 | 62 | 212 | 69000€ | 1113€ |
2021-06-24 | 72 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 104 | 94 | 21500€ | 207€ |
2020-01-20 | 34 | AV LEON BLUM | 11 | 88 | 233 | 101900€ | 1158€ |
2020-06-12 | 82 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 67 | 75 | 22000€ | 328€ |
2023-05-04 | 5 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 100 | 262 | 125000€ | 1250€ |
2020-04-23 | 72 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 104 | 92 | 25000€ | 240€ |
2021-05-20 | 80 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 67 | 70 | 29500€ | 440€ |
2020-06-30 | 19 | AV LEON BLUM | 3 | 92 | 550 | 150000€ | 1630€ |
2022-06-14 | 2 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | 4 | 81 | 303 | 125000€ | 1543€ |
2019-07-01 | 7 | RUE CHARLES ISBERGUES | 4 | 79 | 190 | 38000€ | 481€ |
2023-01-26 | 49 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 2 | 52 | 65 | 33000€ | 635€ |
2021-05-20 | 78 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 105 | 62 | 45000€ | 429€ |
2021-03-02 | 4 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 66 | 184 | 81700€ | 1238€ |
2022-08-04 | 27 | AV LEON BLUM | 5 | 104 | 600 | 125000€ | 1202€ |
2020-04-23 | 76 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 105 | 71 | 21000€ | 200€ |
2020-07-03 | 710 | RUE DESANDROUINS | 4 | 71 | 71 | 42000€ | 592€ |
2019-12-23 | 15 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 83 | 178 | 105000€ | 1265€ |
2019-10-08 | 11 | RUE CHARLES ISBERGUES | 4 | 81 | 232 | 55000€ | 679€ |
2021-04-29 | 72 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 105 | 77 | 47000€ | 448€ |
2021-04-24 | 405 | RUE PIERRE NEVE | 3 | 52 | 77 | 30000€ | 577€ |
2019-12-27 | 9 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 4 | 62 | 374 | 57000€ | 919€ |
2023-01-21 | 52 | AV LEON BLUM | 3 | 66 | 394 | 104250€ | 1580€ |
2022-06-21 | 417 | RUE PIERRE NEVE | 4 | 67 | 74 | 61000€ | 910€ |
2020-07-03 | 98 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 81 | 170 | 50000€ | 617€ |
2019-08-29 | 11 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 4 | 75 | 350 | 70000€ | 933€ |
2021-12-30 | 13 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 4 | 62 | 315 | 79000€ | 1274€ |
2023-01-20 | 13 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 4 | 62 | 315 | 86000€ | 1387€ |
2020-09-08 | 17 | RUE CHARLES ISBERGUES | 3 | 81 | 229 | 72000€ | 889€ |
2023-05-30 | 6 | RUE JOSEPH BERNARD | 5 | 87 | 277 | 102500€ | 1178€ |
2022-02-01 | 15 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 3 | 67 | 321 | 71500€ | 1067€ |
2022-04-20 | 7 | RLE DE LA PAIX | 3 | 60 | 50 | 44400€ | 740€ |
2023-05-17 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | 4 | 62 | 161 | 118875€ | 1917€ |
2021-12-17 | 5 | RUE JOSEPH BERNARD | 5 | 89 | 183 | 135000€ | 1517€ |
2020-12-11 | 62 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 72 | 75800€ | 1053€ |
2019-10-22 | 45 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 4 | 96 | 0 | 43000€ | 448€ |
2020-12-28 | 676 | RUE DESANDROUINS | 3 | 89 | 88 | 45000€ | 506€ |
2022-05-17 | 19 | ALL DES GLORIETTES PARC LEBRET | 4 | 91 | 335 | 96000€ | 1055€ |
2020-05-29 | 21 | RUE CHARLES ISBERGUES | 4 | 121 | 284 | 105000€ | 868€ |
2020-12-17 | 60 | AV LEON BLUM | 4 | 60 | 281 | 98790€ | 1647€ |
2021-01-22 | 14 | RUE VAILLANT COUTURIER | 5 | 88 | 189 | 85500€ | 972€ |
2020-04-23 | 12 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 78 | 310 | 70000€ | 897€ |
2023-03-17 | 16 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 66 | 188 | 60500€ | 917€ |
2019-08-30 | 417 | RUE DE LA PYRAMIDE | 6 | 113 | 455 | 30000€ | 265€ |
2020-05-29 | 417 | RUE DE LA PYRAMIDE | 6 | 113 | 455 | 56000€ | 496€ |
2022-04-21 | 64 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 102 | 245 | 87500€ | 858€ |
2020-04-27 | 68 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 90 | 314 | 130000€ | 1444€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DESANDROUIN 699 IMP LANNOY | 4 | 66 | 34 | 149000€ | 2258€ |
2019-07-17 | 1 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | 4 | 60 | 120 | 79000€ | 1317€ |
2020-10-27 | 10 | RUE CHARLES ISBERGUES | 7 | 200 | 1178 | 92000€ | 460€ |
2022-10-04 | 42 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 5 | 91 | 155 | 99000€ | 1088€ |
2022-02-15 | 29 | RUE CHARLES ISBERGUES | 1 | 43 | 56 | 39000€ | 907€ |
2021-01-05 | 3 | RUE VILLARS 192 IMP DE L ENCLO | 3 | 35 | 294 | 50500€ | 1443€ |
2021-09-20 | 33 | RUE CHARLES ISBERGUES | 3 | 62 | 62 | 57600€ | 929€ |
2020-04-30 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 85 | 304 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-29 | 8 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 65 | 182 | 114250€ | 1758€ |
2022-06-29 | 9 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 86 | 184 | 84500€ | 983€ |
2021-09-20 | 27 | RUE CHARLES ISBERGUES | 3 | 63 | 79 | 65000€ | 1032€ |
2022-07-18 | 40 | RUE JOSEPH DUYSBURGH | 3 | 71 | 142 | 96500€ | 1359€ |
2022-03-18 | 58 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 96 | 246 | 84000€ | 875€ |